第四十三章洽谈项目

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要是他懂的话,就可以在伍爽面前卖弄一下了,那是他多么向往的事啊。

伍爽听了我的解释后,则兴奋得连连拍掌,难得地向我竖起了大拇指。

“那这个楼的坏风水应该怎样化解啊?”她接着问道。

“很简单,将楼的大门开向南方。”我说道。

“就这么简单?”伍爽眨巴着那双妙目,一脸的不相信。

“就这么简单。”我笑道。

“请杨师父赐教,小女子洗耳恭听。”伍爽双手抱拳,毕恭毕敬地向我行了一个礼。

她那副一本正经的样子,惹得我一阵大笑。倒是撩得周通心里痒痒的,我看得出他眼睛里迸发出一股恨意,恨不得一脚把我踢开,取代我的位置向伍爽讲业授道。

“原因很简单,坐北朝南是最符合大自然规律的一个座向,一般人都会选择这种朝向建楼。另外,你看到这条康王路直通人民桥。”我指着南方那条横跨珠江的人民桥,说道:

“由于人民桥将珠江的财气都拦截住了,积聚在这幢楼的南部区域。所以,你这楼门口向东,自然收纳不到珠江的财气,建设资金链断裂就不足为奇了。”

听了我一番解释,伍爽连连称是,脸上写满了敬佩的神色。

“那个设计师是不是傻的,怎么这么明显的错误都会犯的呢?就是我也会将楼向取座北向南啊!要是能找出这楼的设计师来,我真要狠狠地抽醒他。”周通把拳头紧紧一抓,摆出一副恨之入骨的样子。

“也难怪,这大楼的底下几层规划是做商铺的,当然面向马路好啊。人流量多,商铺自然会旺。他错就错在为了方便管理,把住宅的门也跟商铺的大门放在一起了。”我解释道。

“哦,像你说的这种情况,应该怎样化解呢?”周通问道。

“我觉得最好的办法,就是楼上的住宅和下面的商铺分开不同的门进出。另外,商铺的主门建议还是向南开比较好,向东面这个门就当作侧门,起引导人流的作用。”我建议道。

南面是珠江,财气旺盛,将大门向这个方向开,自然可以起到收纳财气的作用,到时这里的商铺想不旺都几难。

“哎呀,早知道早点请你当我们公司的风水顾问,我们就不会搞到如此下场了。”伍爽一拍大腿,很惋惜地说道。

“现在请也不迟啊!哈哈。”我大笑。

“你刚才说的那么多风水上的缺陷,不知道买家会不会看得出来呢?”伍爽望着眼前的大楼,突然变得惆怅起来。

“是啊。如果对方有风水上的专家,看出这楼存在的问题,想必会大力压价。这样对我们是很不利的。”周通连忙附和道。

“那也没办法啊,谁叫你们之前不找我。”我无奈地耸耸肩膀。

“我估计他们看不出这里的玄机,他们应该不会有像你这样高水平的风水师吧。”伍爽脸上多云转晴,一下子又恢复原先的乐天性格。

“希望如此。”我喃喃地说道。

这次出售康王荔城,是扭转伍氏地产的关键一役,只许成功,不许失败。否则公司的资金链必定会遭遇到严峻的危机,错过了这次机会,后果不堪设想。

买家约定考察楼盘的日子终于到了。

对方来了三个人,一个是中年男子,长得很斯文,戴着一副金丝眼镜;一个长得很胖,肥头大耳的,剪了个板寸头;最后一个是一个妙龄女郎,身穿职业套装,显得大方且干练。

胖子一看到伍爽时,笑容满面地迎了过来:“你好啊,伍总。我们来迟了,不好意思啊。”

伍总?这伍爽不是项目经理吗?怎么也够不上总字开头的公司领导吧。我心里纳闷要想道。

伍爽从身上陶出一叠名片,笑道:“你好啊,刘经理。我们也是刚到,你太客气了。”

“来来来,我来介绍你们认识,这位是我们罗总。”说着,胖子把伍爽引向中年男子,互相介绍认识。

“伍总,你真是年轻有为啊。这么年轻就当上了总经理助理了。”罗总接过伍爽递过来的名片,看了一眼笑道。

“承蒙公司的错爱,以后还得罗总多多关照啊。”伍爽谦虚道。

原来她是总经理助理,我一下子明白了。伍爽父亲是公司总经理,安排自己女儿当总助,是家族式管理中很正常的一个职位安排。

总助是一个以协调式为主的位置,伍爽坐在这个位子上,即可以熟悉公司的管理运作,又可以接触到不同层面的单位员工,搞好人际关系。这对她日后上升到更高一级的管理层,是十分有帮助的。

大家寒暄一番后,便戴上安全帽,进了工地考察去了。

我们一行登上了顶楼,远眺四周的景色。

向北看去,可以看到繁华的上下九步行街,游人如鲫,热闹非凡;向南望去,蜿蜒的珠江缓缓地向东流去,无敌江景尽收眼中。

“罗总,这幢楼的位置是非常好的。又近上下九商业旺地,又有无敌江景,如果建好的话,我想这会是个日光盘。”伍爽向中年男子说道。

日光盘?我心中很是不以为然。现在几乎所有的楼盘都吹嘘自己是日光盘,开盘当天就把所有的户型单位都卖光了。

不过,其中究竟有没有托,有多少是真正的买家,这个恐怕只有开发商自己知道。

“嗯,这里的位置的确是不错。在市中心,这样的楼盘是越来越少啦。”罗总笑着点了一下头,似乎对这楼盘的地段非常满意。

“这楼的规划只有楼吗?”罗总旁边的妙龄女郎问道。

“是的,这栋楼的规划是商住混合楼,高度是层。大楼的框架已经建好了,就差装修就可以出售了。要是快的话,半年就可以回笼资金。”伍爽如数家珍般地回答道。

“规划方面,可不可修改呢?”罗总问道。

“据我所知,最近政府方面对楼盘的规划把关非常严格,一般定下来的规划都很难再进行修改。不过,要是罗总关系够硬的话,对这个盘进行重新的包装定位,机会也不是没有的。”伍爽很圆滑地回应道。(未完待续)

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